Грамотная оценка бизнеса может пригодиться

На вопрос, сколько стоит та или иная компания, ответить проще простого, если ее акции обращаются на бирже. Но в России этим может похвастаться далеко не каждый собственник - особенно небольшого бизнеса. Узнать, сколько стоит ваш бизнес, можно, обратившись к профессиональным оценщикам. И сделать это полезно не только "любопытства ради".

Сегодня к услугам оценочных компаний все чаще обращаются представители малого и среднего бизнеса. Причина простая: все больше предпринимателей приходят в банк за кредитом, а многие еще и за страховкой в страховую компанию. Банки же, как правило, требуют от потенциального заемщика залог (им может быть здание, оборудование, товарные запасы или же сам бизнес клиента). И зачастую банк не может или не хочет сам заниматься таким хлопотным делом, как оценка залога. А страховая компания, соответственно, оценкой страхуемого имущества.

"Чаще всего кредит на большую сумму сопровождается требованием банка принести отчет оценщика, при этом оценочные компании нередко бывают связаны с определенными банками, которые направляют клиентов к "своим" оценщикам", - комментирует менеджер департамента оценки ФБК Виталий Устименко. Если же речь идет о небольшом кредите, банк сам оценивает кредитоспособность заемщика, однако если банк берет в залог, например, пакет акций предприятия, то здесь без профессионального оценщика уже не обойтись, в особенности если речь идет о долях собственности в небольших компаниях - ООО или ЗАО. Впрочем, банки и сами не особенно стремятся взять в залог неликвидные (те, которые трудно реализовать) акции.

Не стоит сбрасывать со счетов и другую, не менее частую причину обращения к оценщикам - желание выйти из своего бизнеса или, наоборот, купить себе новый бизнес. И здесь необходимо различать ту цену, которую выставит и подпишет оценщик, и ту, за которую реальный бизнес можно реально продать или купить. По словам вице-президента Российского общества оценщиков Евгения Неймана, "продавец и покупатель в процессе переговоров могут прийти к тому, что цена сделки будет равна оценочной стоимости, а могут и не прийти, поскольку на цену сделки может оказывать влияние множество субъективных факторов, известных только продавцу и покупателю". Последнее может означать все что угодно - вплоть до оказания психологического давления, намеренного сокрытия информации и пр.

Есть и еще одна известная особенность наших мелких и средних компаний - их финансовая непрозрачность, затрудняющая оценку их активов с применением стандартных западных способов оценки (их и используют наши оценщики - за неимением других). У таких компаний, как правило, выше риски и менее устойчивая и определенная позиция на рынке, чем у "крупняка". При этом у них может быть достаточно высокая доходность на вложенный капитал - иначе не было бы никакого смысла рисковать.

В этой непростой ситуации перед оценщиком стоит весьма скромная задача - дать некий рыночный ориентир как продавцу, так и покупателю. Эта средняя рыночная стоимость и фигурирует в отчете об оценке, который профессиональный оценщик предоставляет клиенту и который имеет юридическую силу. Кроме того, обладающий лицензией на оценочную деятельность специалист (с 1 января 2006 года обязательное лицензирование заменяется на обязательное членство в одной из саморегулируемых организаций оценщиков) должен в обязательном порядке застраховать свою ответственность перед клиентами - на тот случай, если неправильная оценка приведет к значительным убыткам и пр.

Куда обращаться, если не удовлетворяет оценка бизнеса?

Антон Данилов-Данильян, глава экспертного совета "Деловой России":
- В саморегулируемую организацию (СРО) оценщиков. С 1 января будущего года (после ликвидации государственного лицензирования) каждый оценщик должен будет войти в одну из СРО оценщиков и станет подчиняться установленным в ней правилам. При этом оценщики смогут выбирать, в какую из СРО войти, а представители бизнеса смогут выбирать специалиста по оценке, ориентируясь на то, членом какой СРО оценщиков он является. А в ситуации, когда бизнесмен не удовлетворен результатом работы выбранного оценщика, он сможет обратиться в саморегулируемую организацию с просьбой провести проверку. Если же экспертный совет организации подтвердит правоту оценщика, то предпринимателю придется либо с ней согласиться, либо обратиться к оценщикам, состоящим в других саморегулируемых организациях.

Финансовые Известия, 15 ноября